退休厨师重回90年代的摆烂人生

第134章 藏的够深哈(1/2)

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“是我们想租房子,早上打过电话的。”何东忙招手。

“你们准备做啥?先去看看?”房东大哥直接拿钥匙开门让几人先看房子。

几人进去看看,里面空空荡荡的,能搬走都搬走了,空间挺大,后厨也挺大,也挺空,还好管道啥没动,省了很多事。

“我们想开个火锅店,这里面以前开的是啥?中餐?你家能办的下来营业执照吗?”张若飞转了一圈问道。

“以前是炒菜的,营业执照肯定能办下来的啦,我们上面的管道,下面的管道都是我出钱改的。一个租客他说他改一下太费钱了,又带不走,硬要我出钱改,那我也同意了,我就出钱改了。反正房子也是我的,也无所谓。我这个地方我觉得做餐饮还不错,做其他的嘛有点难,然后我就一次改到位,也计划着就租给做餐饮的。”房东大哥道。

“这里有点偏,但是地方大,前面的坝子都是我家的,以后你们画个停车位,你们了可以用,我家当时在村里有点偏,我为了省事把田地都换到我家附近,后来这个规划后,我家没动,可以说在村里我家地方最大,你们要办营业执照也简单,我家大嫂就在工商局上班,专门管这个的,你们把租房合同拿去直接办就是了,我们这边都能办下来。”房东大哥一直给他们介绍着。

“地方我们还是比较满意,房租多少?能签几年?”张若飞看了下地方,还可以,就看房租了。

“房租我们想租10万,合同看你们,5年10年都可以,我们就一个要求,爱干净。”房东大哥想了下道。

“10万有点贵哦,你这前面正街才5.6万,铺面还多大的,你这是背街了,而且我们还要重新装修,装修费要好多钱,压力也大。我们换做餐饮的,最基本的卫生还是要保持的,要是不爱干净,脏兮兮的哪个敢来吃饭。”张若飞看看着房东大哥道。

“我这比他们要大点。这样子,楼上我每年房租也能收个一万五六,要不都给你们?四楼我自己在住,三楼目前租了两家出去,他们走了都给你们,一层了可以住三户人,你们自己住好,还是出租好,我就一个要求房子不能空,有小问题,你们自己处理。”房东大哥想了下道。

“大哥,你是想找个人给你看房子呀?”张喜一听这要求笑道。

“差不多这意思,你们第一次做生意呀?”房东大哥又问道。

“不是呀,你听说过香满园火锅店不?这个是我们香满园的大老板。”何东介绍道。

“香满园呀!我知道,我们还去吃过,味道可以哦!我看生意好的很,你们准备开分店了呀?没想到老板这么年轻。”房东大姐忙道。

“是准备开分店,我们要是租下来的话,装修是个大头,要投好多钱进去,所以跟你们签合同至少要5年以上,这个期间你们不能以任何名义收回去,不然装修费由你们出,可以不?期间也不能任意涨房租。”张若飞问道。

“这个没问题,我们也不会轻易涨房租的,我们也需要稳定,一听说你们是香满园火锅店,我们也放心呀,先签5年嘛,5年后再看周边房子啥价,不管涨也好,降也好有个参考嘛!”房东大哥道。

“签10年不涨价,你们看可以不?”张若飞想了下道。

“10年有点久,签8年吧,好听些。”房东大哥想了下道。

“嗯, 8年也行,但是这个房租最好备注一下,涨幅不能超过房租的20%,行情不好的话,降租金也按着这个来。到时候看行情涨或者降嘛!让你不涨可能也不行,但这个地方嘛,这个房租也属于高房租了,我们还是怕万一看到我们生意好,就恶意涨房租赶我们走,不是不相信你啊,我们有朋友遇到过,丑话说在前面嘛,总比以后我们之间闹矛盾好。然后我们装修也需要时间,能不能给我们两个月装修时间,反正你这放着也是放着。”张若飞又道。

“那我们商量一下。”房东两人到边上商量起来。

张若飞他们也去楼上看了下格局,后面上楼,一层三套房,一居室,两居室,三居室,租金大概就100~150一个月,五楼还有一间阳光房,上面一个大平台,晒晒被子啥的挺好。

“这个地方咋样?安逸不?”在楼上何东小声问道。

“安逸,把它拿下来了,我来画设计图,里面要弄成啥样子的,我脑子的有想法,弄出来肯定好看,下面院子这么大,也把它利用起来,把停车位留一排,其他地方全部摆成桌子,夏天的晚上外面比里面舒服。”张若飞看着下面的大院子道。

几人又聊了会才下楼,刚到一楼房东两人都商量好了,租给他们。几人按着说好的找人打了一个合同并付好租金,签好字。

“我那后面还有一块菜地,你们要种不?”快走的时候房东大姐问了一句。

“远不远?有好大?”张若飞有点好奇。

“不远,就那边菜市场后面,要不要去看看?你们用的上了话可以种点菜,目前我是种了点菜在里面,把位置占着,我跟你们说下地方种不种的看你们。”房东大姐笑道。

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“拿去看看嘛,万一我妈他们想种的话还有个地方哈。”何东表示有点兴趣。

几人走路过去,发现不是很远,在楼顶就能看到,地方也挺大。

“农具啥的我们顶楼上有,你们要用的话自己去拿,这边我们回来少,也就过年过节的回来下,以后这个房子就交给你们了!”房东大哥笑道。

“大哥你放心交给我们,有我们在,你这个点房子有人气的,放心嘛!”何东打趣道。

“修房子时候图纸也给你们,装修的时候你们还是要看着点哈!不能动的千万不要动。”房东大哥再三交代。

“放心嘛!楼下我们要营业的,楼上我们要住的,肯定不能乱来,二楼我们是可能会用还不一定,要用的话也是一两年后了,现在我们一楼就够了,你放心吧,要装之前肯定要给你打个电话说一声的。”张若飞笑道。

“要得,那我们就先走了,楼上租客房租付到9月一号的,我收过了,9月份以后你们再去问他们租不租,之后你们再商量。”房东大哥说完就上车走了,剩下张若飞们几个在这边。

“搞定一下,走嘛下一家!”张喜有点心急。

张若飞跟何东笑笑,那就走吧!

根据张喜指路,往相反的方向开了大概半小时才到目的地。

“这个地方看起来破破烂烂的,有点眼熟呀!”张若飞停好车四处打量了一下开口道。

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