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“苏先生，这位是我之前跟您提过的金融专家，邵安娜，在汇丰银行工作。”
“什么天才不天才的，别太夸张。”邵安娜瞟了余文慧一眼，转向苏子文，微笑道：“您好，苏先生。”
“邵小姐，请坐。”
“都说美女身边必有佳人，今天见了邵小姐，果然名不虚传。”
“苏先生过誉了。”
苏子文点头，与邵安娜握手后分开。
“苏先生，您找我究竟有何事？”
邵安娜是个工作狂，对待工作向来一丝不苟。
“是这样的，我想请您帮忙估算一下，我的这些资产若用于银行抵押，能贷多少款？”苏子文说着，从身旁取过文件袋放在桌上。
他只是自己粗略算了算，需要专业人士给出准确数据。
“好的，请稍候。”
邵安娜点头，翻开桌上的文件查看。
苏子文默默等待。
半小时过去，邵安娜抬头揉了揉肩膀，看向苏子文。
“苏先生，我已经大致核算了一下，这几份文件中最有价值的是石澳那块地皮。”
邵安娜指着地皮相关文件说道：“前几天港府突然限制土地供应，致使地价和房价飙升。您当初买这块地花了1亿，如今已升值至2亿。
其次，这栋别墅目前市场估值约1.5亿……”
邵安娜作为资深金融专家，一番统计后，苏子文清楚了自身产业状况：别墅、地皮、会所及三家酒吧合计可贷出4.3亿港币。
“还有提升空间吗？”苏子文看向邵安娜，询问道。
尽管金额可观，但与他的预期仍有差距。
“这……”邵安娜稍显迟疑。
确实能抬高，但伴随的风险极大。
“文慧，去拿些甜点。”苏子文转向余文慧交代。
“好的，老板。”余文慧领会意图，这是苏子文想单独与邵安娜谈话。
待余文慧离开，苏子文直入主题：“邵小姐，听说你任职于汇丰银行贷款部？”
“是的，我是部门经理。”
苏子文点头：“相信你也需完成业绩，我有几个朋友正打算抵押优质资产，不知你是否感兴趣？”
随即，他取出一张百万面额的汇丰支票置于桌上。
“若合作愉快，这便是你的奖励。”苏子文语气认真。
就在刚才，他灵机一动，想到邓伯、八爷等人欲抵押的资产。
他们同样面临资金缺口，需通过抵押解决。
他可以让邵安娜将估值提高，填补自己不足的部分。
放贷时，降低对方资产价，同时调高自己的估值，最终总额不变即可。
操作空间广阔，全看邵安娜如何抉择。
此外，苏子文旗下报业集团和熊猫公司尚未进行资产评估。
根据当前两家公司的状况，至少还能多贷出一到两亿资金。
桌上那张标明一千万元的支票让邵安娜心中动摇。
"老板"
这时，余文慧端着甜点回到座位。
桌上的支票已不见踪影。
"老板，你们谈得如何？"
回家途中，余文慧忍不住问苏子文。
毕竟，一边是她的上司，另一边是她的好友。
"相当顺利。"
苏子文嘴角含笑。
安排阿积送余文慧回公司后，苏子文返回铜锣湾。
"阿积，通知大头仔，请邓伯、八爷、骆驼和靓坤过来。"苏子文对阿积说。
"明白。"
……
东星那边，当晚骆驼回家后便派人盘点资产。
直到次日清晨，才完成统计。
将所有资产合计，骆驼身价达八亿。
东星仅剩11.76亿港元缺口，现有三亿空缺并不难解决，无非是借些钱。
