重回09:不贷款你们真以为我没钱?

第126章 轻资产运营的战略转型(1/2)

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金秋十月,安居·颐年养老社区样板间开放首日,排队参观的人群绵延数百米。养老社区的大门口,一对老年夫妇走出样板间,脸上洋溢着掩不住的喜悦。

“这简直太棒了!智能床铺会自动记录睡眠质量,厨房水龙头还能测水质!”老太太激动地拉着丈夫的手。

“我最喜欢那个智能健康监测系统,不用戴任何设备,就能知道血压、心率!”老先生眼中闪烁着光芒。

销售中心内,预订台前排起了长队。短短三天,意向订单便超过了设计总量的两倍,不得不开启候补名单。

王安站在观景台上,俯瞰整个社区。曾几何时,这里还只是他脑海中的一个构想,如今已成现实。

“王总,上海、杭州、成都三地的投资商代表到了,还有六个地级市的政府考察团在等您。”张鸣匆匆走来。

王安微微一笑,“看来我们打了一场漂亮的样板仗。”

会客室内,来自不同城市的商界精英和政府官员纷纷抛出橄榄枝。

“王总,我们南京有块黄金地段,想建同样的养老社区,不知道您有没有兴趣?”

“王总,我们市政府计划在五年内建设十个养老社区,希望能合作!”

面对纷至沓来的合作邀约,王安并未立即回应。当晚回到办公室,他陷入沉思。

【“检测到业务扩张机会,建议战略转型:从重资产开发商转向轻资产运营商,利息:三个月内建立全国连锁运营体系”】系统提示在脑海中响起。

王安眼前一亮,拿起电话,“张鸣,明天上午九点,召集核心团队开战略会议。”

第二天,会议室内气氛凝重。王安环视一圈,缓缓开口。

“各位,安居·颐年项目的成功,给我们带来了前所未有的机遇。目前全国各地都有合作意向,但如果按传统模式,一个个项目去开发,我们根本忙不过来。”

“所以,我提议安居地产进行战略转型——从重资产开发商,转向轻资产运营商。”

会议室内一片哗然。沈佳眉头微皱,“具体怎么操作?”

王安起身走向白板,挥笔画下“安居养老”四个大字。

“我们将创建'安居养老'全国连锁品牌,把我们成熟的模式、标准和技术,输出给全国各地的合作伙伴。”

“他们负责土地获取和建设投资,我们提供品牌、标准、培训和运营支持,并收取品牌使用费和管理费。”

张鸣眼睛一亮,“这样我们不用投入大量资金,却能快速实现全国布局!”

“但这对我们的标准化和人才储备是巨大挑战。”沈佳提出疑虑。

王安点点头,“正是如此。所以接下来三个月,我们的重心就是建立标准体系和培训机制。”

会议结束后,消息不胫而走。徐浪很快得知了王安的转型计划,脸色阴沉得可怕。

“连锁品牌?轻资产运营?他还真敢想!”徐浪冷笑一声,转头对助理吩咐,“给我联系海天、绿城、万科这几家大型地产商,我们一起吃个饭。”

一周后,一则行业内部消息引爆了江州地产圈——几家大型房企联手,以高薪挖走了安居地产多名核心技术和管理人员。

“王总,人事部紧急汇报,技术中心主管李工和运营部张总监接受了徐氏地产的offer,薪资翻倍。”

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