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“这事儿是真的，自从那年庞氏骗局发生以后，各地就收拢了相关的政策，海市是最严格的城市之一。不过他们执行的是，到购买条件后，往期租金将按比例返还，最高八成。”
着名的“庞氏”，周正表示上学的时候，老师有专门讲过一堂课。像这种现实案例，老师讲起来那叫一个绘声绘色，学生们听起来也是相当的积极，可谓是记忆深刻。
“庞氏”造成的后效，当时老师直接给留了作业，让大家去推测，然后第二堂课的时候，做了一个简短的描述，其中就有包括商业地产的政策收紧。
不过，也就那么一嘴，而大家除了一部分家里有相关产业，或有可能进军该行业的，其他人并没有多少关注。
周正就属于其他人。
对于房地产，周正有着属于他的看法，也曾经和老师聊过。
周正认为，房地产商业化，是不可取的，虽有一定的经济作用，但是毕竟不具备经济效益，同时，吃穿住行，是每一个人都无法离开的，宜应以国家＋个人进行推进，如果一定要商业化，应该是划分区域，比如商业区＋居民区，商业区商业化，居民区……
当时老师的回答是，特立独行不可取，容易导致一些人转不过来弯。
周正念头闪过，回道：“有没有其他办法可以直接购买？”
“也不是不行，但是要求会比较高。”
“王叔说说看，我了解一下，要是行就行，不行就算了，也别整那些麻烦的了。”
周正没有打破规则的意思，而是像这种情况，一般来说，都会有一些可商榷的地方。原因在于，放心不放心，永远是双方都存在的一个问题。
你担心，我也担心。
你怕我买了房子没两天就做不下去了，搞得像炒房子的。
我也担心做得好好的，一个政策过来，不让继续在这里做了。
这就需要一个有实力的担保了，当然了，担保也是需要承担相应的责任的。所以当时读书的时候，一度认为，为外人所不知晓的担保公司，才是所有公司中最牛逼的公司。
各类大宗交易，都在他们的担保下完成。
后来发现，想得有点多，担保公司也是公司，是需要盈利的，这样一来，自然会给交易双方增加成本。在如今交易的大势下，就成了阻碍，自然就被抛弃了。许多担保公司直接转型，能活下来的，都是实力最强的那一拨。因为有些交易，始终是绕不开担保的。
有些，叫做白手套！
其实就是担保的一种。
“你跟我说实话，是真想搞研究？”王安叹了口气，感觉心累。
搞金融就好好搞金融嘛，医院也不是不行，弄呗，但是好端端的，怎么就要搞研究了呢？那是随便一个人就能研究的吗？
哎！
周正苦笑了一声，道：“我投入几十亿，难道是为了玩儿？”
“几十亿？”王安眉头微皱，心说难道下面的人骗我了？不是几千万，而是几十亿？
“对呀，我打算出资购买一批顶尖设备，大概在三十亿左右，所以才想着能不能把房子买下来，别我弄得好好的，突然别人来买了，不租给我，到时候设备搬运起来，也是很麻烦的。”周正本来是打算花十多亿，买些一流设备就行，反正技术都有了，对设备的需求并不由那么大，但是现在情况不一样了，不然买不了房子也是麻烦，干脆一开口就直接升级为尖端设备。
“这样的话，你跟你冯叔叔联系，让他给你担保。”
周正脑子一转，就知道说的是谁了，不由暗自摇头，又他妈高射炮打蚊子了。
“总知道冯叔叔能搞定，我就不麻烦王叔叔了，打扰了哈！”
说完就挂了，又给冯国远去了电话。
简单聊了两句，直接说起了事情的前后，冯国远听完，表示——
“等我打个电话。”
不到十分钟，事情妥了。
有担保，就很简单了。
再给黄莉打电话，表示事情已经办妥，而且还会有个采购清单，后续尽快采购到位。
等最后谈妥，已经是第二天了。不过直接签合同，倒是没有那么多弯弯绕了。
十二亿，直接拿下，并且还要求园区为9号区域6栋，也就是合同成交的房子，增加岗亭，四面共增加六个。
后续设备，约莫三成，在五天内运达研究所，剩下的那些，已经向国外的公司下达了订单，差不多五成，能在一个月内先后送过来，剩下的……不好说了。
钱，已经花出去了12+23，合计35亿，不好说的那部分，等最后能够成交了，还得七个数。
最后等到十一月，才终于有了确定的消息，可以卖，但是交货得三个月，还得全款。
外国那些人的信誉，在周正看来就是个笑话。
于是拒绝了！
黄莉追问了两句，得知确定不买，就熄了心思。
隔了行！
不懂就很正常了，但是没人知道的是，那些设备到位了，周正直接通过系统买了，在拒绝之后就立马买了，系统也很给力，直接安置在了研究所内。
