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“然而在供应方面，虽然政府一直在大力推动写字楼建设，国贸、金威都在紧锣密鼓地施工，但这些写字楼都要到今年年底才投入市场。”
“所以现在鹏城专业的商业写字楼供应非常紧张，最好的办公楼租金基本都涨到 70 块钱了。” 他摊开双手，脸上露出无奈的神情，好似真的在为市场供不应求而惋惜。
秦奕连忙说道：“啊，那我们不想租这么贵的写字楼。之前你推荐的三四百平、租金三四十块的办公场地，现在还有吗？”
潘安坐回位置，估摸着茶叶浸泡时间差不多了，便将泡好的茶水倒入公道杯中，再均匀分到每个茶杯里，然后抬手示意秦奕等人喝茶。
他自己也拿起一杯茶，先是轻嗅茶香，再观赏汤色，最后细细品尝滋味。
喝完茶，潘安一边将茶杯里剩余的茶水和茶渣倒进茶盘，一边劝道：“秦总，我可得提醒你几句。虽说三四百平的空间眼下能满足你们的办公需求，可你们项目发展这么快，就不想着以后吗？等这三四百平又不够用了，到时候还得再搬一次，多折腾啊。”
秦奕微微低下头，食指轻轻敲击着桌面，他心想潘安作为鹏城大学的主任，又管着学校相关物业，肯定对电子大楼的情况了如指掌，隐瞒也没什么意义，倒不如坦诚相告。
于是，他抬起头，目光坦然地看向潘安，直言道：“潘主任，实不相瞒，这三四百平的场地，我们也就打算租来过渡几个月。往后我们已经和童士柏主任商量好了，等时机成熟，就搬到电子大楼办公。”
潘安听闻此言，脸上瞬间闪过一抹诧异，不过很快便恢复了那副职业性的微笑，微微点头说道：“原来如此。电子大楼就在学校里，对你们项目来说确实是个不错的选择。而且后续学校也会把电子大楼的管理工作交给我们公司，看来往后咱们合作的机会还不少。”
说着，他端起热水壶将热水倒进茶壶，盖上茶盖，眼神里透着几分意味深长。
“至于您说的三四百平办公场地，我这里确实有不少，而且目前都还待租。不过，要是你只打算短租几个月的话，租金方面可能会有所上调。” 潘安放下茶杯，双手交叉放在桌上，一脸认真地看着秦奕。
秦奕神色平静，沉稳地点点头，说道：“短租租金上浮，这个我能理解。”
“秦总果然是爽快人，能理解就好。” 潘安满意地笑了笑，接着说道，“这些场地，分布在罗湖区、福田区和南山区。其中罗湖区最多，有四块；福田区有两块；南山区呢，有一块。不知道秦总更倾向于哪个区域？”
秦奕不假思索地回答：“那自然是南山的最好。我们项目组的成员大多是学生，离学校越近，日常往来也就越方便。”
“南山区这块场地，就在咱们学校旁边。” 潘安身子微微前倾，详细介绍道，“政府最近在筹划科技工业园，附近居民瞅准机会，把自家居民楼改造出了一块办公场地。不过毕竟是居民楼改造的，和专业写字楼比起来，条件肯定要差一些。秦总，你确定要考虑这一块吗？”
秦奕闻言，眉头微微皱起，眼中透露出一丝担忧，问道：“学校附近那个场地，条件具体差到什么程度呢？”
“可千万别像之前说的那个毛坯房，连电话线路都不通。我们项目组日常办公现在对通讯的需求还不小，没有电话可不行。”
“另外我们的办公用品和设备数量也不少，电梯这个配套设施也必不可少。”
潘安连忙摆摆手，脸上堆满了安抚的笑容，解释道：“秦总，这点你放心。电话线路和电梯这些基本的办公需求都能满足的。”
“主要就是装修比较简陋，办公设施也比较基础，跟那些高端写字楼比不了。另外，因为科技工业园正在大规模施工，那附近白天噪音会比较大，对办公环境可能会有一定影响。”
秦奕陷入了沉思，他转头与曲静怡和许莉小声讨论起来。
三人你一言我一语，都觉得噪音和办公设施简陋这些问题，确实会给项目组的日常工作带来一些困扰。
但考虑到只是短期过渡，或许可以通过一些办法来克服。
想到这里，他眼神坚定起来，对潘安说道：“那麻烦潘主任带我们去实地看看吧，实地考察一下，心里才更有底。”
