第432章 购买农场（1/2）

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次日清晨，林真逸早早起床，简单用过早餐后，便在酒店大堂等待樱井美子。

不一会儿，樱井美子迈着轻快的步伐走来，她今天穿着一身轻便的运动装，活力满满。

“早啊，林大哥，准备好了吗？咱们出发！”樱井美子笑着打招呼。

“早，美子，我都准备好了，就等这一趟实地考察了。”林真逸眼着期待。

两人乘坐着预约好的车，朝着埼玉县的农场驶去。

一路上，林真逸望着窗外不断后退的风景，心中默默想着即将见到的农场，暗自梳理着自己的考察要点。

半小小时后，车子抵达农场，卖家早已经等候在那里。

这是一位年近五十的大叔，名叫星野一郎，他热情地迎上来，和林真逸、樱井美子打招呼。

“欢迎你们来我的农场，这可是我经营了多年的心血，希望能找到一个真正热爱农业的人接手。”星野一郎诚恳地说道。

在星野一郎的带领下，林真逸和樱井美子开始参观农场。

首先映入眼帘的是，大片整齐的农田，农作物在微风中轻轻摇曳，长势十分喜人。

“这片地土壤肥沃，一直采用有机种植的方式，产出的蔬菜和水果，品质都非常高。”星野一郎自豪地介绍道。

林真逸蹲下身子，仔细观察着土壤的质地，抓起一把泥土在手中揉搓，感受着它的湿度和肥力。

“确实是好土，看来您这些年没少下功夫。”林真逸称赞道。

接着，他们来到了灌溉系统旁。

星野一郎详细讲解了，灌溉系统的运作原理和日常维护要点，林真逸一边听，一边认真做着笔记。

“这套灌溉系统，可是花了我不少心思，不仅能精准控制水量，还能节省水资源，非常适合大规模的有机种植。”星野一郎说道。

随后，他们走进了温室大棚。

大棚里温度适宜，种植着各种反季节的蔬果，五彩斑斓，十分诱人。

“这些温室，可以让我一年四季都有新鲜的蔬果供应市场，收益也相对稳定。”渡边一郎补充道。

参观过程中，林真逸不时提出各种问题，从农场的日常运营成本，到农产品的销售渠道，再到周边的农业配套设施，星野一郎都耐心地一一解答。

樱井美子则在一旁，仔细观察着农场的每一个角落，时不时给林真逸一些建议和提醒。

参观结束后，林真逸和樱井美子，与星野一郎坐在农场的休息区，开始讨论价格和交易细节。

“星野先生，您的农场各方面我都很满意，就是价格方面，能不能再考虑一下，实在超出了我的预算。”林真逸诚恳地说道。

星野一郎沉思片刻后说：“我也能理解你的难处，这样吧，我再降10%，这已经是我的底线了。”

林真逸和樱井美子对视一眼，樱井美子微微点头。

林真逸接着说：“星野先生，您看这样行不行，我全款交付，希望快一点办好手续。

星野一郎欣然同意了，林真逸的提议。

“那就这么说定了，希望我们合作愉快！”

林真逸兴奋地伸出手，和星野一郎紧紧握在一起。

从农场出来后，林真逸和樱井美子，都抑制不住内心的喜悦。

“美子，太感谢你了，要不是你，我不可能这么顺利地，找到合适的农场。”林真逸感激地说道。

“别客气，看到你离自己的梦想越来越近，我也很开心。接下来，就要好好规划一下农场的未来了。”樱井美子笑着回应。

两人坐在返程的车上，热烈地讨论着农场的发展规划，从种植品种的优化，到品牌的打造，再到市场的拓展，他们的心中充满了对未来的构想。

第二天，林真逸和樱井美子，来到了当地的农业委员会。

一位戴着眼镜，身着整洁制服的工作人员山本先生，接待了他们。

“山本先生，我们想咨询一下外国人，购买农场办理手续的相关事宜。”

林真逸礼貌地说道，同时递上准备好的资料。

山本接过资料，快速浏览后说道：“外国人购买日本农业用地，需要满足一定条件。林先生，您目前在日本的居住身份是？”

“我有绿卡。”林真逸回答。

以前在国内时，为了方便故，他以生物农业两博士和百亿身份，以及利用人脉联系特殊机构，申办了绿卡。

山本微微点头，说道：“有绿卡的话，在购买农场的手续上，会相对简便一些。”

“不过，依然需要向市区町村农业委员会，申请购买许可。”

“他们会对您购买农场后的用途、经营计划等进行审核，以确保符合日本农业用地的相关规定。”

“您准备购买的农场面积有多大？位于哪个地区呢？不同地区的农业政策，可能会有一些差异。”山本继续问道。

林真逸思考了一下，回答道：“我们看中了北海道，一处面积约为50公顷的农场，那里的土地肥沃，非常适合发展有机农业。”

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“我们计划聘请专业的农民，来经营农场，种植一些高品质的农作物。”

山本听后，说道：“北海道的农业资源确实很丰富。不过，50公顷的面积不算小，农业委员会可能会更加关注，您的经营能力和资金实力。”

“您需要准备详细的经营计划书，包括预计的投资金额、种植品种、销售渠道等内容。”

“同时，还需要提供相关的资金证明，以证明您有足够的资金，来购买和运营农场。”

“好的，山本先生，我们会按照要求准备好相关材料。”

“请问申请购买许可，大概需要多长时间呢？”林真逸问道。

山本想了想，说：“一般情况下，审核时间可能在2到3个月左右，但具体时间，还得看农业委员会的工作效率，以及申请材料的完整性和准确性。”

“如果您的材料准备充分，符合要求，审批过程可能会相对顺利一些。”

“那接下来，您需要填写这份申请表，提交身份证明、居住证明、资金证明，还有您对农场未来经营的详细计划书。”

“我们审核通过后，会发放许可。”山本递过表格和资料清单。

林真逸和樱井美子接过，仔细查看。“山本先生，资金证明具体需要什么材料呢？”樱井美子问道。

“需要银行出具的存款证明，证明您有足够资金购买农场。如果是贷款，还需要贷款合同和银行的相关证明。”山本耐心解答。

“好的，我们明白了，谢谢山本先生。”林真逸说道。

“另外，在获得购买许可后，还需要办理产权过户等手续。”

“这需要与卖方签订正式的买卖合同，并到当地的法务局进行登记。”

“整个流程下来，大概需要3到6个月的时间。”山本补充道。

林真逸点了点头，说：“好的，我明白了。感谢您的详细解答，山本先生。我们会尽快准备好材料，争取早日完成农场的购买手续。”