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下午三点，林真逸和钱娟来到了一个环境优美的农场，与一位农场主洽谈承包事宜。
农场主是一位中年大叔，看起来十分精明能干。他们在农场的办公室里坐下，开始了谈判。
农场主靠在椅背上，自信地说道：“我的农场设施齐全，灌溉系统、仓库都很完善，不过租金可不便宜，而且最少要签五年合同。”
“毕竟我这农场投入了不少心血，不能轻易租出去。”他双手交叉放在胸前，眼神坚定。
林真逸皱了皱眉，表情略显为难：“租金方面超出了我们的预算，合同期限能不能灵活些？”
“我们初次合作，也想先看看效果。如果一下子签五年，对我们来说风险有点大。”
他诚恳地看着农场主，试图说服对方。
农场主有些犹豫，手指轻轻敲打着桌面，说道：“这……我得考虑考虑，毕竟重新找租户也麻烦。”
“而且我也担心短期租赁，会影响农场的长期规划。你们能不能再考虑一下？”
他的眼神中透露出，一丝纠结，显然也在权衡利弊。
林真逸连忙说：“我们理解您的顾虑，要不这样，我们先签三年合同，如果合作顺利，后续再续签。”
“租金方面，您看能不能稍微降低一点？我们也是真心想和您合作，而且我们有信心把农场经营好。”
他提出了一个折中的方案，希望能打破僵局。
农场主沉思片刻，说道：“让我考虑几天吧，这不是小事，我得和家人商量一下。”
双方暂时未能达成一致，约定过几天再谈。
林真逸和钱娟离开农场时，虽然有些遗憾，但也明白谈判，需要时间和耐心。
林真逸对钱娟说：“没关系，我们还有其他选择，多谈几家，总会找到合适的。”
钱娟点头表示赞同，两人又开始准备下一场合作洽谈。
第二天，林真逸和钱娟来到了，另一个农场。
这个农场规模更大，农场主带着他们参观了，先进的灌溉设备和现代化的仓库。
钱娟忍不住赞叹：“这里条件确实不错，要是能合作就好了。”
“你看这灌溉设备，自动化程度好高，能节省不少人力。”她一边说一边露出，羡慕的神情。
林真逸询问道：“除了租金，还有其他费用吗？对于土地的使用，有什么限制？我们希望能全面了解一下。”
他表情认真，仔细聆听农场主的回答。
农场主详细解释道：“除了租金，每年需要支付一定的设备维护费用，不过这费用不高。”
“土地使用方面，不能随意改变土地用途，必须用于农业种植。而且在环保方面有要求，不能使用高污染的农药和化肥。”
林真逸接着问：“那租金怎么算呢？合同期限一般是多久？”
农场主回答：“租金根据土地面积和设施情况来定，价格还算合理。合同期限一般是三到五年，具体可以商量。”
经过一番讨价还价，双方在租金和合作细节上逐渐接近共识。
林真逸认真说：“我们对您的农场很感兴趣，希望能尽快确定合作事宜。”
“不过我们还需要再考虑一下，明天给您答复可以吗？”
农场主笑着说：“当然可以，期待和你们合作。”
离开农场后，钱娟兴奋地说：“这个农场条件真的很吸引人，要是能谈成，我们的农业计划就能顺利开展了。”
林真逸也笑着点头：“是啊，希望一切顺利。”
“明天我们再仔细研究一下，合同条款，争取做到万无一失。”
两人满怀期待地回到住处，为即将到来的合作做着最后的准备。
选定农场后，林真逸和钱娟带着专业检测设备，来到农场。
阳光洒满整个农场，他们开始了细致的实地考察。
林真逸蹲下身子，抓起一把泥土仔细查看，放在鼻子下闻了闻，说道：
“这土壤的肥力看起来还不错，不过还是要检测下成分，看看是否适合我们计划种植的作物。”他眉头微皱，一脸专注。
钱娟拿着检测仪器，认真记录数据：“水源也得好好考察，这关系到农作物的生长。我先去看看附近的水源情况。”说着，她朝着水源地走去。
他们绕着农场走了一圈又一圈，不放过任何一个细节。
林真逸检查了灌溉设备的运行情况，发现有一处喷头有些堵塞，他指给钱娟看：“这个喷头得修理一下，不然会影响灌溉效果。”钱娟连忙记录下来。
在检查仓库时，林真逸发现仓库的通风系统有些问题，他对农场主说：
“仓库的通风很重要，不然储存的农产品容易发霉变质。这个通风系统得改进一下。”农场主表示，会尽快安排维修。
他们还考察了农场周边的交通情况，钱娟说：“交通便利很关键，方便农产品的运输。这里离公路不远，还算不错。”
林真逸点头表示赞同：“嗯，各方面条件基本符合要求，不过细节问题还得和农场主再沟通。”
经过一整天的实地考察，林真逸表示回去考虑一下，再作最后决定。
林真逸和钱娟，一头扎进资料堆里。
他们将韩国各个地区的土地情况、气候条件，与不同农作物的适宜生长环境进行细致比对，还重新联系了，之前沟通过的几家小型农业咨询机构，补充了不少关键信息。
每一个数据、每一条建议，他们都反复斟酌，力求万无一失。
第三天清晨，林真逸与钱娟，迅速洗漱完毕，简单吃了几口早餐后，便坐在房间里等待金秀珠。
等待的过程中，林真逸又一次翻开了笔记本，确认着今天要询问的问题和重点关注事项。
钱娟则在一旁，检查着相机、录音笔等设备，确保考察时，能完整记录所有重要信息。
不多时，金秀珠的车，稳稳地停在了宾馆门口。
她走进房间，笑着说道：“都准备好了吧？今天咱们就去全罗南道，和庆尚北道看看，这两个地方的土地资源，和农业条件都相当不错。”
林真逸和钱娟连忙起身，欢喜地回应：“早就准备好了，就等出发呢！”
一路上，金秀珠向他们介绍着，这两个地区的特色：
“全罗南道，可是韩国的农业大郡，土地肥沃，灌溉水源充足，种植历史也很悠久。”
“庆尚北道呢，近年来在农业科技方面投入很大，有不少先进的种植技术和管理经验。”
林真逸和钱娟听得津津有味，不时提出问题，车厢里充满了，热烈的讨论声。
五个小时后，开车抵达全罗南道。
这里大片的农田一望无际，远处山峦起伏，景色宜人。
他们见到了，当地的土地中介金民浩。
金民浩带着他们，看了好几块待租的土地。
站在一块开阔的土地上，金民浩介绍道：“这块地有500亩，土壤肥沃，灌溉水源充足，周边交通也便利，很适合大规模种植。”
林真逸蹲下身，抓起一把泥土，仔细查看土质，钱娟则在一旁询问土地的租金和租赁条款。
他们又来到了，一家当地颇有名气的农场。
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