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在她去沟通的时候，我观察了一下。
90分往上是有的，如果要确切的分数就得需要看的更仔细了，因为是减分制，所以要无死角的观察。
穿上高跟鞋大概一米七二，看高跟鞋是五厘米的，得出结论净身高应该是166-168之间。
这双大长腿，玩起来一定很带劲。
一张精致的鹅蛋脸，很有气质。
脸上化着淡妆，眉如远黛，睫毛很长，就像带着一副黑色的美瞳，显得眼睛很大。
她的鼻梁很立体，鼻子很精致，嘴巴上涂着淡红色的口红，很轻薄，不是质感厚重的口红。
下半身着到膝灰色西装裙，腿上穿着黑色薄丝，嗯越看越有气质，估计大学刚毕业的样子。
暂时先打90分，如果有深入了解的机会我再重新打分。
“您好先生，我已经联系了建行的信贷员，他正在往这里赶，大概20分钟左右能到。”
“好的”
“先生还不知道您怎么称呼呢？我叫刘梦琪，很高兴认识您。”
“我叫周辰，是你们小区的业主。”
“好的周先生，对于咱们小区其他的房子有过了解吗？”
“了解过，之前看过几套，现在问问看看能不能贷款再买几套。毕竟你们小区还算可以。”
和刘梦琪闲聊了一会，发现还是个学姐，还没有毕业，现在处于大四实习阶段。
两个人聊得更尽兴了。
过了一会一个带着眼镜的男士向我们走了过来。
“您好先生，是您要咨询抵押贷款吗？”
“对，是我”
和他说了一下自己的诉求之后他拿出计算器算了一下。
“周先生，您这套房子是全款买的，如果抵押给银行，至少能贷60万。”
“60万？”听到这个数字，周辰眉头微皱，似乎有些不满意。
“周先生，因为您这套房子的位置、面积、装修都是顶配，所以能贷60万。”
“如果其他的房子我们一般放款在6.5成-7成之间。”
“如果我贷出来的钱继续贷款买房子，而且贷款在你这办理呢？”
“最多66万，已经达到您房产总价的8成了。”
“那股票可以抵押吗？”
“可以的先生，如果是一些国内知名的股票，贷款起步在股票的六成至七成半左右，如果股票升值了，您的额度也会相应的增加。”
“茅台算知名吗？”
“当然了先生，茅台可以贷出我们建行最高七成半的现金。”
“那贷款利率呢？”
“如果您都在我这办理的话5年期我可以给您做到年利率4.2，10年期4.5”
“那新房房贷利率和比例呢，”
“我也可以给您做到最低，十年期4.8比例是首付三成。”
“留个联系方式，今天太晚了，咱们明天联系，我到你们行去办理。”
“好的先生，您贵姓”
“免贵姓周，周辰。”
“好的周先生，那明天再联系。”
和信贷员了解了一下心里大概有底了，茅台暂时不准备抛售，可以长期抵押，加上这套房子估计能贷出来160-170万。
股票这几天还没看，不知道现在涨的怎么样了之前茅台是136万了，几天过去了估计能到140万吧。
“学姐你们小区二期什么时候开盘？”
“十月一日开盘，现在已经建完百分之90了，开盘就能交房。”
“你能带我去找下你们经理吗？我想和他咨询点事。”
“可以啊，您跟我来”
就这样我随着学姐来到了经理室，寒暄了一阵后就开门见山了。
“贺经理，我听说贵公司二期快开盘了是吗，我想提前几天买几套不知道方便不方便。”
“因为我也是小区业主，已经有过大概了解了，所以想先定下来一些出租。”
对于送上门的生意，经理当然欣然接受。
“当然可以，小刘啊，你去拿下宣传册，给周先生看一下，选一下。”
看了一会发现了几个高层六楼，九楼，还有十楼都不错，面积都是60平左右的小两室。
估计在这个大学城附近还是比较好租出去的。
“还没问下单价是多少？”
“高层4700，多层5000。”
“假如我买的多一些呢？”“您要买几套？”
“那取决你给我的价格。”
就这样俩人拉扯了一会，十套以上每平便宜200，二十套以上每平便宜300，三十套以上每平便宜400。
在心里算了一下如果买高层30套的话每平4300，介绍是五十六平米每套小户型，首付比例百分之三十的话需要216万。
和自己手头的钱差了一些，但也还算可以接受，实在不行就疯狂卖梦幻游戏币，先把房子安排上。
以后老子也成包租公了。
