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店员说，他们早就把钥匙放在这里了，问的人很多，买的人目前没有，大家都想租。
但是一听说五年租金一次付清，就都摇头离开了。
当店员打开院落的对开大铁门时，林涛忽然有一种豁然开朗的感觉，这种感觉让他很舒服。
这时他在心里想起了一位港籍风水大师说的话：
当一个地方给你的第一感觉非常舒适，那这个地方就是适合你的最好的风水。
林涛当然不懂风水，但是他赞同大师的话，也很相信自己的感觉。
于是心里有了决定，不管多少钱，哪怕比市场价高一点，也要拿下这里。
然后几个人上到各楼层看了一下，因为原来他们大都是用来办公的，将来房间要进行适当的整改。
楼房建于六年前，基本上也不旧，整个院子和楼房比较方正，没有什么浪费的边角。
店员问林涛可能看中，到底是租是买。
租的话，一年租金是40万，五年一次交清是190万，因为可以优惠10万元。
林涛又问到：“房东有没有说过售价是多少呢！”
店员回答：“房东说售价至少900万，你如果真想买，我再帮你问问，看能不能优惠点！”
林涛一听900万，本想当场答应的，可又一想，如果要多少给多少，不符合买卖的规则，让卖家会以为要价低了。
还是让店员谈点优惠价再说！于是对店员道：
“那就麻烦你帮忙问问，我诚心想买，而且一次付清，不做贷款，让他们给我点优惠和方便！”
店员一听，非常高兴，因为销售的提成可比租房的提成高多了。
而且他这个租房的条件太苛刻了，根本租不出去。
所以他也希望能够促成这笔交易！
所以他在给房东打电话的时候，把房子难租难卖的客观原因，说了一大堆，最后谈到了850万，还由卖方承担所有中介费过户费。
当店员把这些情况告诉林涛的时候，林涛压抑着内心的激动，淡淡的说了两个字：“成交！”
于是和卖家约好了第二天上午过来签合同，办手续。
林涛和店员交换了手机号码，就要离开，店员却非要留他们俩吃饭，说是庆祝一下此单交易成功。
林涛笑了笑拒绝了。
“你的好意心领了，在合同没签，过户没办的情况下，一切都还存在着很大的变数。
等明天一切手续交接办好之后，我请你吃饭，再庆祝不迟。”
其实店员之所以要请林涛吃饭，是担心他这边别有什么变化。
对于房东那边，他根本不担心，因为人家单位早就急于出手这套房子。
人家怕的是一旦更换领导，又不知道会产生多少后遗症。
不过听林涛这么一说，他也就没有再继续挽留。
只好礼貌性的说了一句明天见，并说明天一上班就联系对方。
约好时间就通知林涛过来，希望林涛这边不要有什么变化就好。
林涛答应了一声，就和孟婉月离开了。
本想陪着孟婉月找个地方吃小吃的，忽然接到妈妈的电话，说早晨答应到邻居家吃饭的，人家已经摧了，让他尽赶回去。
他无奈的冲孟婉月一摊手，姑娘表示理解，于是转道先送婉月回家，再向自己小区返回。
