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所谓的皇家庄园并不是一个单独的庄园，而是一片专属于皇帝的土地。有一句老话说得好，普天之下，莫非王土。但这句话只说对了一部分。
因为土地实际上是国家的，是百姓的，而不是皇帝的私人财产，税收收入也是用于国家建设、军事、赈灾和支付徭役报酬的。
所以，从理论上讲，这些土地都是国家的。
然而，有些土地不属于国家的范畴，这些便是私产。
在商鞅变法之前，秦国的宗族都拥有这样的土地，并且世世代代相传，最关键的是这些土地无需纳税。
因此，宗族越庞大，私人土地就越多，国家的实力则越弱。百姓没有自己的土地，只能依附于拥有土地的宗族，为其耕作。
这样一来，人口和土地都被私人化，国家因此变得越来越弱。
商鞅变法之后，宗族世代传承的特权被取消，若无军功，宗族的地位便会逐渐下降，最终与其他普通百姓无异。
宗族如此，皇帝更是如此，不能随意挥霍国库的银钱，因为这些钱是用于国家建设的。
因此，皇帝也有一些私产，即所谓的皇家庄园。
这些庄园有专门的农户管理和耕种，这些人就像是皇帝的私有劳动力。皇家庄园的收益会进入皇帝的私人腰包，用于皇宫的日常开支。
如今的大秦百废待兴，各种大型工程项目接连不断：长城、驰道、灵渠、骊山墓、阿房宫，还有无数大小项目都需要资金支持。
此外，还有驻守边疆的军队开支。因此，大秦的国库极为空虚。
百姓的赋税负担也越来越沉重。
至于嬴政的那些私产，即使有一点，也无法补充到国库中。所以，实际上嬴政的日子也并不富足。
但这些情况，苏牧并不知情。
此时，苏牧手持皇家庄园的地契，来到了咸阳城外不远处的那片皇家庄园。
王离提到这里的土壤极其肥沃，有三百户人家耕种皇家庄园，每年收益颇丰。
现在正值秋收之际，接手庄园肯定能收获一笔可观的收入。
苏牧自然不会错过这么好的机会。
同时，他也亟需一个安定之所。
拥有一块皇家庄园后，无论是耕种土地，还是饲养家畜，都将更加便利。
他们一行四人和四匹战马来到咸阳附近，靠近甘泉宫的一片皇家庄园。还未到近处，站在高坡上的苏牧便看到了远处的大片民房。
“牧哥，有了这片庄园，我们就不用四处流浪了！”虎奴跟在苏牧身后，兴奋地说道。
苏牧微笑点头：“没错，这里将是我们 ** 的根据地。走，去看看！”
说着，苏牧轻轻拉了一下马缰绳。
一行人朝庄园方向走去。
途中，两边是金黄的麦田和忙碌的农夫。
“老人家，您好。请问前面是不是六村堡？”苏牧向一位在地里劳作的老人询问。
老人听到苏牧的话，扶着腰缓缓站起身。
看见苏牧一行人都骑着高头大马，老人的眼神有些躲闪，不敢直视。
“是的，大人，前面便是六村堡……”头发斑白的老人答道。
看到这位衣衫褴褛、面黄肌瘦，脚上只有草鞋的老人，苏牧眉头一皱。
“老人家也是六村堡的农户吗？”苏牧问。
老人点点头：“回大人的话，老汉确实是这里的农户。若大人需要，我可以带路。”
苏牧眉头紧锁。
眼前这位老人面色苍白，肌肉消瘦，眼窝深陷，显然是长期营养不良的迹象。
虽然咸阳虽非天堂，但也远比关外好很多，八百里秦川肥沃富饶，百姓生活还算不错。
早上听王离说这里是一片肥沃的土地，收成很好，为何现在看到的老农却像是缺衣少食？想到这里，苏牧心中不禁生疑。
