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许国梁默默算了下，按照如今的京城房价，自己手里的二十三万，买几套一进的普通四合院绝对是绰绰有余。
当然，前提是你能买到这么多没有产权纠纷的房子。
“多谢吴哥指点，我明白了。”
许国梁一脸感谢说道。
“没事，这些都是常识，也不是什么秘密。”
吴志宇毫不在意道，说完，他似乎想到了什么，问道：“对了，许同学想买多大面积，什么类型的房子啊？”
“普通小院，四合院，洋房，还是楼房？”
“如果有想好的话，可以跟我说一声，我帮你打听下。”
水木大学附近街道的房屋类型有不少。
既有普通独门小院，也有四合院，花园洋房，以及刚刚修建的楼房小区。
吴志宇询问这些，也是想帮忙打听一下，卖个人情给许国梁。
对自己想要购买的房屋类型。
许国梁早就有了打算，此时听到吴志宇询问，倒也没有隐瞒，直接道：“最好是带院子的洋房，若是没有合适的话，独门独户的四合院或者普通小院也行。”
“房子的院子面积，最好能大一些。”
相较于传统四合院。
许国梁更倾向于民国时期的花园洋房。
因为民国时期的花园洋房，在装修设计方面，跟后世的别墅差不多，不仅容易进行改造，还有配套的现代化厨房卫生间等，住着舒服。
他可不想大早上起来，还要排队上厕所，倒夜壶什么。
“带院洋房吗？”
吴志宇听到这话，想了想道：“这倒是巧了，我还真知道有人想出手一套带院洋房，只不过那人想卖的房子面积有些大，也不知符不符合许同学的要求。”
“吴哥能跟我简单说下那套带院洋房的情况吗？”许国梁有些好奇。
“当然可以。”
吴志宇笑道：“说起那套带院洋房，还跟隔壁的北大有些关系，房子的主人是北大文学系的一个教授，如今正打算卖掉房子出国呢。”
“房子是民国时期的花园洋房，占地面积有五六亩大小，据说已经有四五十年历史了，是民国时期的一个姓陆的大资本家所建。”
“那位北大的陆教授便是陆家的后人，全家只有他自己留了下来，后来到西北去，直到高考恢复那年，房子也归还给了他。”
“因为陆教授走后，陆家的那套房子被当做了区政府的办公大楼，所以保存的比较完好，也没有什么产权纠纷，在这一点上，显然是符合许同学要求的。”
“前不久，听说陆教授的儿子有从灯塔国回来，要接陆教授去国外生活。”
“想来就是这个原因，陆家才会想着将这套花园洋房卖掉。”
“只不过那套花园洋房的面积太大了，陆家要价也高，普通人根本就买不起，所以直到现在都没有卖出去。”
吴志宇说着陆家花园洋房的情况，有唏嘘也有羡慕。
只能说瘦死的骆驼比马大。
哪怕陆家再落魄，人家手里的财富，也是他们这些普通人可望而不及。
占地面积五六亩大小。
那就是三千三百平到四千平之间。
许国梁听到这吴志宇讲述，却是对这套房子产生极大兴趣，忍不住询问道：“那套房子，陆家打算卖多少钱？”
“听说要十万块，少一分钱都不行。”
吴志宇将自己知道的事情，如实讲了出来。
十万块吗？
许国梁听到这个价格，不由在心里估算了一下。
三千多平的民国花园洋房，真实建筑面积恐怕不超过两千平，十万块钱的价格，单以建筑面积来算，差不多要五十块钱一平。
不过考虑到花园面积，以及房屋装修等。
许国梁倒也觉得这个价格比较合理，陆家人并没有狮子大开口。
唯一不知道的就是这陆家花园洋房的真实情况如何了。
许国梁这般想着，却没有继续询问陆家花园洋房的情况，而是打算先了解下清华园街道房管办的房屋交易情况，然后再决定。
买房子啊。
就跟买东西一样。
肯定要货比三家后才能决定。
说不得清华园街道房管办里就有更适合他的房产呢。
